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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 158.000 € (cod.64b488d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Attilio Deffenu nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Attilio Deffenu) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura
TOSCANO SASSARI PROPONE : L'appartamento si trova in via Attilio Deffenu, nel cuore di Sassari vicino a Piazza Ruiu e Piazza D'armi. Si tratta di una spaziosa unità immobiliare al secondo piano di una piccola palazzina. All'interno, si trovano cinque ampie stanze, un soggiorno con angolo cottura, un bagno principale, un doppio servizio con lavanderia e ripostiglio. La superficie dell'immobile è di circa 150 mq. Attualmente libero, è stato spesso affittato a studenti universitari per la sua posizione strategica vicino a tutte le università della città. Dotato di ascensore di recente installazione, si potrà richiedere una quota per il suo utilizzo in futuro. La zona offre una vasta gamma di servizi, rendendo l'appartamento una soluzione ideale anche per chi desidera vivere comodamente in centro. Prezzo richiesto € 158.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286
