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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassari in zona Latte Dolce a 280.000 € (cod.64b2ef3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassari in zona Latte Dolce, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Buddi Buddi nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Corallo) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO DI SASSARI E BORGATE (S. GIOVANNI - OTTAVA - CANIGA - BANCALI)) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Latte Dolce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Latte Dolce pressi via Buddi Buddi) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassari in zona Latte Dolce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
CASA INDIPENDENTE CON VISTA MARE E TERRENO DI 3.000 mq IN VENDITA A CHERIGA MANNA SASSARI Se ami la tranquillità della campagna e sogni una casa indipendente con ampi spazi esterni e splendida vista mare, questa è l occasione che aspettavi. In località Cheriga Manna, nel comune di Sassari, a pochi minuti dalla Buddi Buddi e dalle spiagge di Platamona, proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno pianeggiante di 3.000 mq, coltivato con 60 alberi di ulivo e frutteto. L immobile si sviluppa su due livelli, costruito tra il 1989 e il 1990, e si presenta in ottime condizioni, con possibilità di poter essere personalizzato secondo le proprie esigenze; Caratteristiche principali: - Vista panoramica sul mare e sulla costa di Platamona fino a Marritza; - Ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, ideale per momenti conviviali; - Grande cucina abitabile con camino, perfetta per pranzi e cene in compagnia; - Quattro camere da letto, di cui una con accesso a terrazza vista mare; - Due bagni padronali nella zona notte; - Due ripostigli e un bagno-lavanderia con accesso al cavedio; - Riscaldamento autonomo con condizionatori caldo/freddo collegati al fotovoltaico; - Infissi in PVC con doppio vetro per ottimo isolamento termico e acustico; - Pozzo a sonda (profondità 95 m) con cisterna interrata e pompa nuova (giugno 2025) per l'irrigazione del terreno. Lo stesso è collegato ad una cisterna che può fungere da riserva idrica per la casa, nel caso dovesse verificarsi un interruzione della acqua dalla rete idrica Abbanoa; - Approvvigionamento idrico tramite rete Abbanoa per la casa; - Fossa biologica; - Terreno di circa 3.000 metri con alberi di olivo e alberi da frutto; L abitazione è energeticamente efficiente grazie all impianto fotovoltaico che alimenta i condizionatori e l elettricità della casa, riducendo i consumi e rispettando l ambiente. Un ottima soluzione sia come prima casa, sia come residenza di campagna o casa vacanze a pochi minuti dal mare. Possibilità di personalizzazione interna secondo le pr[…]
