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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.64b16f00)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Insula) a 79.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1112 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.121 €/m² e 1.253 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
1112 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Sassari (SS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Insula

RE/MAX Insula

Viale Italia, 7, Viale Italia, 7, 07100, Sassari (SS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra ,situato in zona tranquilla e a basso traffico ,a breve distanza da tutti i servizi e dall'università. L'ingresso si apre su luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da eleganti inserti in pietra che conferiscono carattere e unicità all'ambiente. la zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e un bagno anch'esso completamente rinnovato. attraverso una scala interna si accede a un suggestivo locale interrato, ideale come studio ,taverna o spazio relax, caratterizzato da una splendida volta in pietra con inserti in roccia a vista, valorizzati da un raffinato intervento di restauro. L'appartamento è dotato di impianti elettrici e idraulici completamente rifatti, pronto per essere abitato

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