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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Carbonazzi / Acquedotto a 130.000 € (cod.64b06b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Carbonazzi / Acquedotto, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Simplicio nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da bi. gi. cri. agenzia immobiliare srls) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERRA SECCA - CARBONAZZI) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.205 €/m²) e per attici (da 1.255 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carbonazzi / Acquedotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonazzi / Acquedotto pressi Via San Simplicio) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Carbonazzi / Acquedotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con balcone con garage con cortile da ristrutturare senza ascensore
Sassari | In zona Carbonazzi proponiamo in vendita attico libero sui quattro lati situato al quinto piano senza ascensore composto da: soggiorno/pranzo, cucina abitabile con veranda chiusa , salotto, tre camere da letto, un bagno di servizio, un bagno finestrato con vasca, un balcone e due spaziosi terrazzi da circa 60 mq ciascuno con vista sulla città . L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà un box da 15 mq e l'utilizzo di due posti auto in cortile condominiale. Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio n.1/c Cell. 3701398404 - Tel. 0789624939
