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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Cappuccini a 210.000 € (cod.64af271e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Cappuccini, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.780 €/m²) e per quadrivani (da 900 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Via Piave) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cantina con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
TOSCANO SASSARI PROPONE: In zona Cappuccini, precisamente in Via Piave, proponiamo un ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si compone di un ingresso su un ampio andito che conduce a una spaziosa e luminosa doppia sala con cucina open space. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio con box doccia e una zona lavanderia. Inoltre, un comodo terrazzo offre un’area esterna vivibile. La zona notte e` ben separata, con tre confortevoli camere da letto, un ripostiglio, un bagno con box doccia e un secondo terrazzo. L’appartamento e` stato interamente ristrutturato nel 2022, con impianti certificati e finiture moderne. E` dotato di riscaldamento centralizzato tramite radiatori e una riserva idrica condominiale. Sono in corso lavori di rifacimento delle facciate e dei terrazzi. E` disponibile, a parte, l’acquisto di un comodo box auto al prezzo di € 15.000. Prezzo richiesto: € 210.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286
