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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello a 98.000 € (cod.64ad0430)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Monte Rosello, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Flumenargia nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO MONTE ROSELLO S.R.L.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.680 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Rosello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Rosello pressi Via Flumenargia) è pari a
1.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Latte Dolce che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MONTE ROSELLO S.R.L.
VIA SULCIS 13/B, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cucina abitabile con balcone
In Via Flumenargia, nel quartiere del Monte Rosello, a pochi passi da varie attività commerciali, proponiamo un trilocale ubicato al quarto piano con ascensore. L'appartamento è composto da un corridoio, un soggiorno, cucina abitabile con adiacente balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e un ampio bagno finestrato con doccia. La soluzione molto spaziosa è ideale per chi ha famiglia, inoltre l'immobile è libero quindi pronto da abitare
