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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda a 155.000 € (cod.64acbee5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Luna e Sole / Prunizzedda, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Marras nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Insula) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Luna e Sole / Prunizzedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luna e Sole / Prunizzedda pressi Via Salvatore Marras) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Luminoso appartamento in vendita a Luna e Sole, Sassari In una delle zone residenziali più ambite della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq commerciali (87 mq calpestabili), libero al rogito e pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. Punti di forza dell immobile: Luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione. Spazi ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile separata e zona pranzo accogliente. Arredamento moderno e finiture di alta qualità, che valorizzano ogni ambiente. Zona notte riservata, con spaziosa camera matrimoniale e un altra cameretta piu' bagno completo finestrato. Comodo ripostiglio interno, perfetto per la gestione quotidiana. Ampie finestre e balconi con affacci aperti e riservati. Contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca privacy e comfort. Spese condominiali contenute: solo 90 al mese, comprensive di manutenzione aree comuni. Posto auto condominiale riservato, fondamentale per garantire praticità quotidiana senza stress da parcheggio. La posizione strategica dell immobile, a breve distanza da scuole, supermercati, mezzi pubblici e parchi, rende questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o come investimento immobiliare sicuro. Non perdere l occasione di vivere a Luna e Sole: qualità, tranquillità e comodità ti aspettano
