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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Filigheddu a 65.000 € (cod.64abb35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Filigheddu, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filigheddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filigheddu) è pari a
1.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Latte Dolce che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Filigheddu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Appartamento Ristrutturato al Primo Piano in Palazzina di Sole Sei Unità Questo delizioso appartamento, situato al primo piano di una palazzina che ospita solo sei unità immobiliari, offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. L'immobile è stato interamente ristrutturato, garantendo spazi freschi, funzionali e pronti per essere abitati senza la necessità di ulteriori interventi. L'ingresso si apre direttamente su una luminosa sala con angolo cottura, un ambiente conviviale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici. Dalla zona giorno si accede a un comodo balcone. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto, che offrono spazio sufficiente per una famiglia con un bambino o per chi desidera una camera aggiuntiva da adibire a studio o hobby. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale. La ristrutturazione totale dell'appartamento assicura finiture di qualità e impianti a norma, offrendo un elevato standard di comfort e una gestione efficiente degli spazi. La piccola dimensione della palazzina garantisce inoltre maggiore tranquillità e riservatezza. Se stai cercando un appartamento chiavi in mano, in un contesto riservato e con tutti i comfort di una recente ristrutturazione, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te
