Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.64a7b597)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alghero nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NEMESIS di Salteri Giancarlo d. i.) a 135.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 964 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.275 €/m² e 1.421 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.745 €/m²) e per uffici (da 920 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alghero) è pari a 1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
964 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sassari (SS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Via Alghero, Centro Storico
Pubblicato:
lun 27 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo NEMESIS di Salteri Giancarlo d. i.

NEMESIS di Salteri Giancarlo d. i.

Via Sardegna 6-6/A, Sassari (SS)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile con balcone con garage con cortile da ristrutturare

Via ALGHERO, in prossimità dell'ufficio postale proponiamo luminoso appartamento di ampia metratura, da ristrutturare, situato al secondo piano servito da ascensore e composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, bal […]

  • yescasa.it