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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.64a6d40e)
Secondo Caasa, per il trivano a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di via Monte Grappa nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.536 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO) per trivani (da 875 €/m² a 1.825 €/m²) e per uffici (da 955 €/m² a 2.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico pressi via Monte Grappa) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Da Privato. Privato vende locale uso ufficio/ambulatorio (A/10), in via Monte Grappa angolo via Turati, composto di 3 vani, 1 piccolo archivio e bagno. Riscaldamento centralizzato condominiale e climatizzazione autonoma. No agenzie
