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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sassari in zona Bancali a 90.000 € (cod.64a4db23)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassari in zona Bancali, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1084 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.359 €/m² e 1.500 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO DI SASSARI E BORGATE (S. GIOVANNI - OTTAVA - CANIGA - BANCALI)) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.595 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bancali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bancali) è pari a 1.300 €/m², di poco superiore al valore della zona Monte Rosello che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Sassari in zona Bancali

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IN SINTESI

Prezzo:

90.000 €

Superficie:

83 m²

Prezzo al m²:

1084 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

170.0 kwh/m²

Città:

Sassari (SS)

Zona OMI:

R1 (AGRO DI SASSARI E BORGATE (S. GIOVANNI-OTTAVA-CANIGA-BANCALI))

Indirizzo:

Bancali

Aggiornato:

mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Moreschi

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto

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