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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Carbonazzi / Acquedotto a 160.000 € (cod.64a4620e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Carbonazzi / Acquedotto, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Forlanini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
1.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERRA SECCA - CARBONAZZI) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.200 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carbonazzi / Acquedotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonazzi / Acquedotto pressi Via Carlo Forlanini) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Carbonazzi / Acquedotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Serraimmobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage
Sassari nel rione Carbonazzi proponiamo un'appartamento luminoso (una parte si affaccia sul verde della caserma Gonzaga) di mq 90 circa, posto al piano 4° con ascensore e riscaldamento centralizzato, composto da: ingresso, sala, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, due terrazzi e Garage di mq 12 circa. Riserva idrica condominiale. Per fissare appuntamento SerraImmobiliare
