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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 97.000 € (cod.64a2b491)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Margherita di Savoia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.770 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Margherita di Savoia) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Sassari, Corso Margherita di Savoia, situato in una posizione strategica, di fronte ai giardini pubblici e a pochi passi dalle principali piazze della città, come Piazza d’Italia e Piazza Castello e dai comodi parcheggi sotterranei dell'Emiciclo, la e Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento di 65 mq. collocato in zona servita da scuole, università e numerosi servizi, ciò lo rende una soluzione ideale sia per chi desidera viverci che per chi cerca un investimento sicuro
