Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 122.000 € (cod.64952377)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da RE/MAX Corallo) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Mille) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con giardino con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E PRONTO DA ABITARE IN VIA DEI MILLE 61 SASSARI. Se stai cercando un appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare, in una zona strategica di Sassari, questa è la soluzione perfetta per te. Via dei Mille 61, all'angolo con Via Monte Grappa, a due passi da ospedali, cliniche universitarie, scuole e servizi. L appartamento si trova al terzo piano di uno stabile degli anni 60, dotato di ascensore, in contesto tranquillo e ben servito. ️ L immobile è stato completamente ristrutturato: ✔️ Porta blindata; ✔️ Infissi nuovi in PVC con apertura a vasistas; ✔️ Impianti idrici ed elettrici rifatti; ✔️ Pavimenti moderni; ✔️ Bagno, sanitari sospesi e doccia; ✔️ Possibilità di scegliere tra piano cottura a induzione, gas di città o bombola; Composizione: Ingresso su soggiorno con angolo cottura Accesso a un comodo terrazzo con affaccio interno Bagno Camera matrimoniale con affaccio interno, quindi tranquillo Acqua calda garantita da scaldabagno elettrico. A pochi minuti da fermate autobus, metropolitana di superficie Sirio, banca, posta e attività commerciali. Ideale come prima casa o per investimento a reddito: perfetta per giovani coppie, lavoratori o studenti universitari. Non perdere questa opportunità: un appartamento moderno, funzionale e pronto per essere abitato da subito
