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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 122.000 € (cod.649eab93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Monte Grappa nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da RE/MAX Corallo) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.705 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Monte Grappa) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Dei Mille, Sassari in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Dei Mille, Sassari in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Dei Mille, Sassari in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Dei Mille, Sassari in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E PRONTO DA ABITARE IN VIA DEI MILLE 61 SASSARI. Se stai cercando un appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare, in una zona strategica di Sassari, questa è la soluzione perfetta per te. Via dei Mille 61, all'angolo con Via Monte Grappa, a due passi da ospedali, cliniche universitarie, scuole e servizi. L appartamento si trova al terzo piano di uno stabile degli anni 60, dotato di ascensore, in contesto tranquillo e ben servito. ️ L immobile è stato completamente ristrutturato: ✔️ Porta blindata; ✔️ Infissi nuovi in PVC con apertura a vasistas e nuove tapparelle con sistema elettrico di sollevamento e abbassamento; ✔️ Impianti idrici ed elettrici rifatti; ✔️ Pavimenti moderni; ✔️ Bagno, sanitari sospesi e doccia; ✔️ Possibilità di scegliere tra piano cottura a induzione, gas di città o bombola; Composizione: Ingresso su soggiorno con angolo cottura Accesso a un comodo terrazzo con affaccio interno Bagno Camera matrimoniale con affaccio interno, quindi tranquillo Acqua calda garantita da scaldabagno elettrico. A pochi minuti da fermate autobus, metropolitana di superficie Sirio, banca, posta e attività commerciali. Ideale come prima casa o per investimento a reddito: perfetta per giovani coppie, lavoratori o studenti universitari. Non perdere questa opportunità: un appartamento moderno, funzionale e pronto per essere abitato da subito
