Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello a 77.000 € (cod.648f9aa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Monte Rosello, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Grazia Deledda nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tempocasa monte rosello s.a.s.) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.705 €/m²) e per attici (da 730 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Rosello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Rosello pressi via Grazia Deledda) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa monte rosello s.a.s.
Via gabriele d'annunzio 1/d, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile senza ascensore
IN VIA MAROGNA, TRA VIA GRAZIA DELEDDA E VIA PIGLIARU, DISPONIAMO DI UN LUMINOSO E PANORAMICO APPARTAMENTO POSTO ALL'ULTIMO PIANO. L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UN CONTESTO DI SOLE 6 UNITA' IMMOBILIARI ED E' PRIVO DI ASCENSORE. SI COMPONE DI INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, 2 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E 2 TERRAZZE, COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA. POSTO AUTO CONDOMINIALE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI AI NUMERI 079252637 OPPURE 3929818703 (anche WhatsApp) E-MAIL sassarimonterosello@tempocasa.it
