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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello a 99.900 € (cod.648580d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Monte Rosello, la richiesta di 99.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Baldedda nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da RE/MAX Corallo) a
99.900 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1189 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADDIMANNA - SASSARI 2 - BALDEDDA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.690 €/m²) e per attici (da 745 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Rosello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Rosello pressi Via Baldedda) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
IN VENDITA A SASSARI, MANSARDA SPAZIOSA E IN OTTIMA POSIZIONE Proponiamo in vendita una luminosa mansarda situata in una delle zone residenziali più tranquille di Sassari, nel quartiere di Monte Rosello Alto. L'immobile si trova al quinto piano di un ampio complesso condominiale recente e ben mantenuto, dotato di ascensore moderno e accesso sia pedonale che carrabile. La mansarda, con una superficie di 84 mq, sarà libera al rogito e si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Gli spazi sono ben distribuiti e godono di una piacevole luminosità naturale grazie all'ottima esposizione. Questa soluzione è ideale anche per chi cerca un investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla crescente domanda abitativa della zona. Le spese condominiali ammontano a 70 euro al mese e includono anche il riscaldamento centralizzato, rendendo la gestione dell'immobile ancora più comoda ed efficiente. Il quartiere di Monte Rosello Alto è ben servito, tranquillo e residenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, fermate dell'autobus, aree verdi e tutti i principali servizi. Una zona perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. CONTATTACI PER UNA VISITA 5 buoni motivi per acquistare questa mansarda: 1. Distribuzione funzionale degli spazi: ambienti comodi e ben organizzati. 2. Ottima luminosità: esposizione favorevole e spazi ariosi. 3. Zona tranquilla e ben collegata: perfetta per vivere o per investire. 4. Riscaldamento incluso nelle spese: gestione efficiente e costi contenuti. 5. Contesto recente e curato: edificio moderno con ascensore e ampi spazi comuni
