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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 105.000 € (cod.6480ea03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.715 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
TOSCANO SASSARI PROPONE Nel cuore pulsante della città di Sassari, a pochi passi dalla storica Porta di Sant'Antonio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 117 m², situato al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si compone di un ingresso su un elegante soggiorno doppio, un comodo ripostiglio, un corridoio che conduce alla cucina separata, un grande bagno dotato di doppio box doccia, lavanderia indipendente e due camere da letto, ciascuna con il proprio terrazzo. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con condizionatori inverter e boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo così il massimo del comfort in ogni stagione. Prezzo richiesto: € 105.000 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci al numero 079 6768286
