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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Sassari in zona Monte Rosello a 89.000 € (cod.6470ad01)
Secondo Caasa, per il monolocale a Sassari in zona Monte Rosello, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Sulcis nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.169 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Monte Rosello (da 835 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Rosello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Rosello, dove sorge il monolocale (pressi Via Sulcis), essa è pari a circa
1.125 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Sassari in zona Monte Rosello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROSPA servizi immobiliari - Sassari 1
DESCRIZIONE
Locale commerciale in via Sulcis - Per investimento. L'Eurospa Servizi Immobiliari propone in esclusiva Locale commerciale in vendita, situato in Via Sulcis. Con una superficie di circa 60 mq con vetrina fronte strada. Il locale è composto da 1 vano con servizio. Il Locale offre un'ottima visibilità, grazie alla sua posizione strategica con alta densità di traffico e servizi di vario genere. Si propone per INVESTIMENTO. e' attualmente locato con una rendita mensile di € 1050. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita chiama il n° 079-275928 o invia una mail a sassari2@eurospagroup.it
