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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Monserrato / Rizzeddu a 175.000 € (cod.646f876a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Monserrato / Rizzeddu, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rockfeller nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monserrato / Rizzeddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monserrato / Rizzeddu pressi Via Rockfeller) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Monserrato / Rizzeddu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con giardino con ascensore con cucina abitabile con balcone con garage
VIA ROCKFELLER in una via centralissima e vicina alle cliniche di San Pietro e alle principali facoltà scientifiche (agraria, medicina, veterinaria, biologia, farmacia, economia e giurisprudenza) disponiamo di un luminoso 4^ piano in buone condizioni […]
