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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassari in zona Monte Rosello a 210.000 € (cod.646e6864)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassari in zona Monte Rosello, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Pietro Micca nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Rosello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Rosello pressi via Pietro Micca) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassari in zona Monte Rosello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile
DISPONIAMO DI UNA SOLUZIONE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, POSTA SU 2 LIVELLI PIU' CANTINA E CON UN AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA, IN UNA ZONA CENTRALE DEL MONTE ROSELLO, ESATTAMENTE IN VIA PIETRO MICCA, A POCHI PASSI DA TUTTI I MAGGIORI SERVIZI. AL PRIMO LIVELLO SI COMPONE DI SALA, AMPIA CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA, STUDIO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E TINELLO DA CUI SI ACCEDE AL GIARDINO; IL SECONDO LIVELLO (MANSARDATO) SI COMPONE DI 4 CAMERE, RIPOSTIGLIO (CON PREDISPOSIZIONE PER RICAVARE UN ULTERIORE BAGNO) E BAGNO
