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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.6445322b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Copenaghen nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.770 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Copenaghen) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RENA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante appartamento di 105 mq. Al suo interno è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, un comodo terrazzo e balcone. L’appartamento di trova all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata, e ubicata in zona molto tranquilla e silenziosa. Ottima soluzione per una famiglia o per investimento in quanto si trova in zona universitaria e ospedaliera. Riscaldamento centralizzato e ascensore. Prezzo interessante. Possibilità acquisto separatamente box auto di 18 mq ubicato nella stessa palazzina. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile non esitate a contattarci: - Stefano Palermi: 3402774257 - Gian Michele Sanna: 3925233491
