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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.64379bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Francesco Porcellana nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.715 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Francesco Porcellana) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore
ANGOLO VIA P.MARIA VIA PORCELLANAVendesi appartamento di circa 163mq, situato al secondo piano dotato di ascensore al piano ammezzato (quote non comprese ma acquistabili).L'immobile, ad oggi, è adibito a laboratorio ma verrà eseguito un cambio di destinazione d'uso a carico del venditore.Nello stato attuale è composto da 4 camere, ampia sala, bagno, due terrazzi e ripostiglio. Possibilità di acquisto box auto fronte strada di 20mq, il locale si presta anche per attività artigianali. Caratteristiche principali: •Ampia metratura: Spazi generosi, ideali per creare zone giorno e notte confortevoli. •Personalizzazione: Possibilità di adattare la disposizione interna secondo le proprie esigenze, con la scelta di creare un'unica abitazione o due appartamenti distinti. •Versatilità: Perfetto per un investimento da affittare a studenti o a medici, data la vicinanza a università e a ospedali, o per una soluzione famigliare. •Opzione box auto: Completano l'offerta la possibilità di acquistare un box auto fronte strada, garantendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutto il suo potenziale! La posizione strategica, vicina all'ospedale, alle scuole e all'università, rende questa soluzione ideale sia per investimento locativo sia come residenza principale. Le caratteristiche uniche di questo immobile, come la posizione e l'ampia metratura, lo rendono una vera occasione da non lasciarsi sfuggire.Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
