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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 68.000 € (cod.64353010)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via al Mercato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.725 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via al Mercato) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Via Delle Muraglie, nelle antiche mura della città ad un passo dal Mercato Civico, dal cinema multisala e dal centro cittadino, appartamento adibito ad uso Bed & Breakfast con due stanze indipendenti, entrambe con accesso diretto dalla via, molto curate e rifinite. Il più piccolo è un monolocale, l'angolo cottura che è frontale all'ingresso, nasconde la zona letto completamente arredata e dotata di tv a schermo piatto, il bagno è dotato di doccia
