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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda a 142.000 € (cod.64337801)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Luna e Sole / Prunizzedda, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Oriani nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.035 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Luna e Sole / Prunizzedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luna e Sole / Prunizzedda pressi Via Alfredo Oriani) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore
Via Iv Novembre 2, Sassari (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con balcone
Sassari, Via Oriani. All’inizio della Via, in una palazzina in buono stato di manutenzione, vi presentiamo un appartamento di grande metratura con un ottimo rapporto qualità/prezzo. L’immobile, posto ad un piano intermedio, è in ottimo stato di manutenzione e si potrebbe abitare da subito con pochissimi interventi. L’appartamento dispone di ampio ingresso, con possibilità quindi di gestirlo con libreria o mobili vari; da quest’ultimo si accede ad un grande salone con terrazzo sulla via Oriani; alla zona con cucina abitabile, doppio servizio e due utilissimi ripostigli, di cui uno sfruttato come lavanderia e terrazzo con superfice quadrata in cui, le dimensioni, consentono di sistemare un tavolo per le cene con gli amici o altre gestioni. Dall’ingresso, infine, si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere, bagno padronale ed ulteriore balcone. L’immobile è luminosissimo, il riscaldamento è condominiale. Il parcheggio non è un problema, in quanto, a pochi metri, si trova quello all’inizio di Via Mossa che, con poca spesa, garantirebbe un sicuro ricovero alle vostre auto. Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via IV Novembre 2. Sardegna Immobiliare 391 7706690 079 2071664 331 9711361 La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali
