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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassari in zona Ottava a 87.000 € (cod.64208af7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassari in zona Ottava, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.358 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRO DI SASSARI E BORGATE (S. GIOVANNI - OTTAVA - CANIGA - BANCALI)) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.750 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ottava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ottava) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassari in zona Ottava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In una posizione strategica, esattamente in Strada comunale Platamona, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, dove trascorrere piacevoli momenti di relax immersi nel verde. Dista meno di 5 minuti dal mare di Platamona offrendo tranquillità e comodità, con una fermata dell’autobus a pochi passi che garantisce un facile collegamento con le zone vicine. L’immobile, accatastato come C/2, si sviluppa su una superficie totale di circa 60 mq ed è composta da un unico ambiente, con due verande chiuse, caratterizzate da ampie finestre che garantiscono luminosità ed un comodo spazio da vivere in ogni stagione. All’esterno si trova il bagno ed un piazzale pavimentato perfetto per parcheggiare comodamente le auto o per creare un’area relax all’aperto. Il terreno circostante si estende per circa 3600 mq, piantumato con alberi da frutto, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. La proprietà è interamente recintata, assicurando privacy e sicurezza, e dispone di un pozzo privato e di una fossa settica. Un’ottima soluzione per chi desidera un angolo di relax vicino al mare, con ottimi collegamenti e ampi spazi a disposizione
