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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassari in zona Bancali a 90.000 € (cod.641e18c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassari in zona Bancali, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO DI SASSARI E BORGATE (S. GIOVANNI - OTTAVA - CANIGA - BANCALI)) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bancali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bancali) è pari a
1.300 €/m², di poco superiore al valore della zona Monte Rosello che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassari in zona Bancali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore
Via Iv Novembre 2, Sassari (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Bancali, In vendita! Splendida casa indipendente su unico livello con un affascinante terrazzo panoramico di 83 metri quadrati, accessibile tramite una suggestiva scala in muratura esterna. La proprietà è ancor più unica grazie al suo terreno esclusi […]
