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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.641ccf1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sant'Apollinare nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.510 €/m²) e per appartamenti (da 840 €/m² a 1.720 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Sant'Apollinare) è pari a
1.175 €/m², di poco superiore al valore della zona Monte Rosello che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
VERO AFFARE VIA SANT'APOLLINARE interessante palazzina su due livelli, composta da due appartamenti: il più grande, con ingresso da via sant'Apollinare si trova al primo piano ed è composto da due vani più servizi, mentre l'altro, al piano terra con ingresso da via Sisco, è composto da ampia letto con soggiorno e zona cottura. Vi è la possibilità di venderli separatamente, il primo a € 50.000 ed il secondo a € 35.000 ma con rogito contestuale
