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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Cappuccini a 135.000 € (cod.6417fc97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Cappuccini, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Francesco nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Viale San Francesco) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore
Via Iv Novembre 2, Sassari (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
A Sassari, in Via Carso, nelle immediate vicinanze di V.le San Francesco, a pochissima distanza dal mercato civico, abbiamo a disposizione un rifinito e luminosissimo appartamento al terzo piano con vista panoramica sulla valle. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 80 mq, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Dispone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, un cucinotto separato in cui rimarrebbe la cucina su misura e gli elettrodomestici, due comode camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio. La terrazza vivibile regala un angolo di relax con una vista mozzafiato. L'immobile è dotato di pompe di calore e riscaldamento condominiale, garantendo comfort durante tutto l'anno. Il parquet, un ”Iroko” di ottima qualità che arricchisce ogni ambiente, conferisce calore e crea un'atmosfera accogliente, rendendo questo appartamento un luogo ideale per vivere. Infine, una parte coperta del terrazzo, strutturata come lavanderia con i relativi attacchi per la lavatrice, offre gli spazi per le bombole, una riserva idrica ed una vaschetta per lavare. Completa questa interessante offerta, l’impianto di allarme completo e perfettamente funzionante. Un'opportunità imperdibile in una delle zone più richieste della città! Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via IV Novembre 2. Sardegna Immobiliare 391 7706690 079 2071664 331 9711361 La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali
