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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda a 193.000 € (cod.640f69d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Luna e Sole / Prunizzedda, la richiesta di 193.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Addis nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.110 €/m²) e per attici (da 1.490 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Luna e Sole / Prunizzedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luna e Sole / Prunizzedda pressi Via Filippo Addis) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home business
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con garage con angolo cottura
via Filippo Addis Nel quartiere residenziale e tranquillo Luna e Sole Proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al 5• e ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore. Gode di una particolare luminosità. Composto da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e una terrazza vivibile. Per un totale di 131 mq. Riscaldamento centralizzato. €200.000 compreso di posto auto al coperto. Per info e appuntamenti 3791225661
