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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassari in zona Latte Dolce a 210.000 € (cod.63f52529)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassari in zona Latte Dolce, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Buddi Buddi nella zona OMI D5, è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1050 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.119 €/m² e 1.230 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ORSOLA NORD E SUD) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Latte Dolce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Latte Dolce pressi via Buddi Buddi) è pari a 1.245 €/m², di poco superiore al valore della zona Monte Rosello che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1050 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sassari (SS)
Zona OMI:
D5 (S.ORSOLA NORD E SUD)
Indirizzo:
via Buddi Buddi, Latte Dolce
Aggiornato:
ven 15 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Sassari

DESCRIZIONE

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