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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassari in zona Monserrato / Rizzeddu a 168.000 € (cod.63f5230b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassari Monserrato / Rizzeddu, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Filippo Turati nella zona OMI C4, è proposta in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.311 €/m² e 1.474 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.650 €/m²) e per appartamenti (da 915 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monserrato / Rizzeddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monserrato / Rizzeddu pressi Via Filippo Turati) è pari a 1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sassari (SS)
Zona OMI:
C4 (RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO)
Indirizzo:
Via Filippo Turati, Monserrato / Rizzeddu
Aggiornato:
lun 3 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Sassari

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore

TOSCANO SASSARI PROPONE: Ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore, in una delle zone più ambite di Sassari,  precisamente in via Turati,  nel cuore del centro città.  Questa posizione privilegiata offre comodità e accesso immediato ai servizi e alle attrazioni della città. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale e arricchito da un terrazzo. La zona living è spaziosa e funzionale, garantendo praticità nell'utilizzo quotidiano. La zona pranzo, ben definita e confortevole, offre un ambiente accogliente per i pasti in famiglia o con gli amici. Il doppio servizio rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità e praticità per gli abitanti della casa. Proseguendo nell'appartamento, troviamo due luminose camere da letto, ideali per garantire spazi privati e confortevoli per tutta la famiglia. Il bagno padronale, completo di tutti i servizi essenziali. Infine, un comodo ripostiglio garantisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e l'organizzazione degli oggetti domestici. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel cuore pulsante di Sassari, godendo di spazi ampi, comfort e una posizione strategica nel contesto urbano. Ottimo investimento ai fini locativi. Prezzo richiesto € 168.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

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