Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti a 190.000 € (cod.63e3ee08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.372 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Li Punti (da 785 €/m² a 1.580 €/m²) e per case indipendenti in zona Li Punti (da 865 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Li Punti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Li Punti) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza
Da Privato. Appartamento in quadrifamiliare del 2013 di circa 110 mq più aree attinenti esterne di 60 mq circa. L'appartamento è così composto: semi-interrato con salone, cucina, bagno e camera. Al piano superiore troviamo: camera da letto con terrazzo, bagno, salone e camera con terrazzo. Inoltre la casa è fornita di riscaldamento idropellet più caldaia. Categoria Emergetica B. No perditempo, No agenzie
