Negozio in vendita a Sassari a 320.000 € (cod.63c362b8)

da ristrutturare con posto auto da ristrutturare

Vendita di Immobile Commerciale a Reddito Descrizione dell'Immobile Proponiamo in vendita un immobile commerciale attualmente locato, con un alto reddito di locazione. Il locale commerciale ha una superficie di circa 725 mq, suddivisi in 420 mq ad uso commerciale e 305 mq ad uso esclusivo per posti auto destinati alla proprietà oggetto di vendita. L'immobile è situato in Via degli Astronauti, una zona caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e pedonale. Presenta quattro vetrine su strada e un accesso posteriore che conduce a un piazzale di proprietà esclusiva. Opportunità di Acquisto L'immobile è a reddito, offre così un'opportunità di investimento sicura. La proprietà è aperta a due possibilità: 1. Subentro nel contratto di locazione esistente: Ideale per chi desidera mantenere l'immobile a reddito, continuando a beneficiare dell'affitto attuale. 2. Acquisto della proprietà libera: Perfetto per chi desidera utilizzare l'immobile per scopi propri o per ristrutturare e rinnovare lo spazio. Caratteristiche Principali -Superficie totale: 725 mq -Superficie commerciale: 420 mq -Posti auto esclusivi: 305 mq -Locazione storica: Oltre vent'anni con lo stesso locatore -Prezzo di vendita: 320.000 euro -Ubicazione strategica: Via degli Astronauti, zona di forte passaggio - Numero vetrine: 4 su strada Contatti Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al 3939496393. Siamo a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda e per discutere ulteriormente le opportunità offerte da questo immobile