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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda a 145.900 € (cod.63c319bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Luna e Sole / Prunizzedda, la richiesta di 145.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Corallo) a
145.900 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Luna e Sole / Prunizzedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luna e Sole / Prunizzedda pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con giardino con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
SPLENDIDO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VIA GRAMSCI, SASSARI L'appartamento, libero, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno con doccia. La metratura garantisce spazi confortevoli ed è perfetta per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio. Gli interni si distinguono per una cura dei dettagli e un'atmosfera accogliente, grazie anche all'arredamento presente nell'appartamento. Le spese condominiali, sono circa 35 euro al mese, rendono questo immobile ancora più conveniente e ideale per chi vuole risparmiare sui costi di gestione. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento si trova al quarto piano, garantendo tranquillità e privacy. Inoltre, l'immobile è bi esposto, offrendo una luminosità naturale e una ventilazione ottimale tutto l'anno.Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un appartamento funzionale e pronto per essere abitato, in una zona residenziale ed esclusiva come Luna e Sole tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 5 Buoni Motivi Per Acquistarla 1) E' STATA RISTRUTTURATA 2) SI TROVA NEL QUARTIERE PIU' RICERCATO DI SASSARI 3) HA UNA COMODA CANTINA PER RIPORRE QUELLO CHE NON SERVE 4) BASSE SPESE CONDOMINIALI 5) PRONTA DA ABITARE
