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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.63bf9ee9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Corallo) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.720 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Umberto I) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIALE UMBERTO 145, Sassari: COMFORT E POSIZIONE STRATEGICA. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di uno stabile di tre piani, nel cuore di Sassari, in Viale Umberto 145. L immobile, senza ascensore, è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale e ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze., o qualora volesse fare un investimento L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su Viale Umberto, camera matrimoniale con affaccio interno, angolo cottura, sala da pranzo separata, bagno padronale con doccia. Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet e pompe di calore caldo/freddo, fuochi cucina alimentati dalla bombola e acqua calda dallo scaldabagno. Assieme alla casa, è in vendita una soffitta di circa 46 mq con uscita su una piccola terrazza, dov'è situata la riserva idrica. L immobile si presenta in buone condizioni, con la possibilità di effettuare lavori di ammodernamento per valorizzarlo ulteriormente. La posizione centrale e strategica lo rende ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un investimento immobiliare. Non perdere questa occasione unica di vivere o investire nel cuore di Sassari. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Zona centrale; 2) Servizi a portata di mano; 3) Possibilità di investimento; 4) Soffitta inclusa nella vendita
