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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello a 57.000 € (cod.6385892a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Monte Rosello, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Flumenargia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.685 €/m²) e per bivani (da 785 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Rosello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Rosello pressi Via Flumenargia) è pari a
1.185 €/m², di poco superiore al valore della zona Predda Niedda che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Trattasi di bilocale completamente ristrutturato, dagli interni al vano scale e facciata, in contesto senza spese condominiali, disposto in ingresso, salone, una camera da letto con possibilità di ricavarne una seconda, un servizio ed il balconcino. Ottimo investimento
