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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 105.000 € (cod.634dfbfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Ferrucci nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.725 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Ferrucci) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
TOSCANO SASSARI PROPONE: Situato in una zona centrale e tranquilla di Sassari, in una traversa riservata e chiusa, precisamente in via Ferrucci, si trova un appartamento al primo piano di una palazzina degli anni '60. L''immobile di circa 100 mq dispone di una sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio. Grazie alla sua posizione ambita dagli studenti universitari, rappresenta un investimento interessante dal punto di vista locativo. Prezzo richiesto € 105.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286
