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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Ottava a 73.000 € (cod.633aa056)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Ottava, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ottava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottava) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Ottimo appartamento luminoso posto a breve distanza da Sassari nella periferia verso Ottava. L'immobile si trova al piano terra in una piccola palazzina di soli tre piani, E' composto da ingresso, sala con angolo cottura, due stanze da letto ed il servizio. Il riscaldamento è con stufa a pellet. Vi è la possibilità di acquistare anche gli arredi, in questo caso l'importo sarebbe di 85.000
