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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sassari in zona Monserrato / Rizzeddu a 725 € mese (cod.6636079f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Monserrato / Rizzeddu, la richiesta di 725 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da SI AFFITTA...Immobiliare) a
725 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,2 €/m² mese a 7,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monserrato / Rizzeddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monserrato / Rizzeddu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-18,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sassari in zona Monserrato / Rizzeddu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI AFFITTA...Immobiliare
Via Turati 51, Via Turati 51, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile con posto auto con mansarda
APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN AFFITTO – ZONA OSPEDALI - Disponibile da novembre, in zona centrale a Sassari a due passi dall’Ospedale appartamento ben distribuito, sviluppato su due livelli di cui uno mansardato. L’immobile è composto da: piano principale con ampia zona giorno, cucina abitabile, terrazzo e primo bagno. Piano superiore mansardato accessibile tramite elegante scala in legno con un piccolo studio con finestra su un piccolo ballatoio , camera da letto e secondo bagno. Palazzo dotato di ascensore e dispone di impianto di aria condizionata e posto auto privato. L'appartamento è semi arredato, non tutti i mobili presenti nelle foto saranno € 725 mensili + € 100 di spese condominiali. Soluzione ideale per single o coppie. Richieste comprovate referenze di reddito, non sono ammessi animali. L’appartamento viene locato semi arredato, alcuni degli arredi e complementi presenti nelle fotografie sono di proprietà dell’attuale inquilino e non sono pertanto inclusi nella dotazione dell’immobile
