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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.6636079e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Domenico Alberto Azuni nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da SI AFFITTA...Immobiliare) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi piazza Domenico Alberto Azuni), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-18,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI AFFITTA...Immobiliare
Via Turati 51, Via Turati 51, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento senza ascensore di nuova costruzione
MONOLOCALE ARREDATO A NUOVO – ZONA PIAZZA AZUNI In zona centrale, proponiamo in locazione un grazioso monolocale arredato a nuovo, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. L’appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, si presenta accogliente e funzionale ed è composto da una zona giorno con divano letto, cucina a vista con affaccio sulla sala e bagno. La cucina è dotata di: piccolo piano cottura a induzione portatile, friggitrice ad aria, lavatrice, frigorifero, televisore e mobili nuovi. Completa l’immobile un bagno con box doccia. Riscaldamento tramite termoconvettore caldo/freddo. La posizione è particolarmente comoda: l’appartamento si trova in una zona centrale di Sassari, a pochi passi dal centro e dalle principali vie cittadine, con servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili. Richieste referenze di reddito. Per grandezza dell'appartamento no famiglie o coppie, meglio una persona sola. Non sono ammessi animali
