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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sassari in zona Carbonazzi / Acquedotto a 1.790 € mese (cod.65888a96)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sassari in zona Carbonazzi / Acquedotto, la richiesta di 1.790 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Carlo Felice nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da RE/MAX Corallo) a
1.790 € mese per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Carbonazzi / Acquedotto (da 8,4 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carbonazzi / Acquedotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carbonazzi / Acquedotto, dove sorge l'ufficio (pressi Via Carlo Felice), essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-35,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sassari in zona Carbonazzi / Acquedotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
UFFICIO IN LOCAZIONE A CARBONAZZI  IDEALE STUDIO MEDICO O PROFESSIONALE. DESCRIZIONE Ci troviamo nel quartiere di Carbonazzi, precisamente in Via Carlo Felice, di fronte all Eurospin e sotto il ristorante pizzeria Tiffany, in una zona di Sassari particolarmente ricercata per la presenza di numerosi servizi e per la posizione logistica strategica che consente di raggiungere in pochi minuti sia il centro città sia l uscita verso la SS 131. L ufficio proposto in locazione è situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, dettaglio fondamentale per studi medici, professionali o attività aperte al pubblico. L immobile gode di un doppio affaccio verso Nord e Ovest, garantendo ambienti luminosi, arieggiati e confortevoli durante tutto l arco della giornata. Internamente è composto da una serie di vani funzionali e facilmente personalizzabili, adattabili alle diverse esigenze operative: studio medico, studio associato, ufficio professionale o attività di consulenza. La distribuzione degli spazi permette una gestione ordinata delle aree di lavoro e di accoglienza, valorizzando l immagine professionale dell attività . La soluzione è ideale per chi cerca uno studio a Sassari facilmente raggiungibile dalla clientela, inserito in un contesto urbano dinamico, ben servito e ad alta visibilità . Contattaci per organizzare una visita e valutare dal vivo il tuo nuovo ambiente di lavoro. 5 MOTIVI PER AFFITTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Quartiere Carbonazzi servito e richiesto; 2) Collegamenti rapidi con centro e SS 131; 3) Secondo piano con ascensore; 4) Spazi personalizzabili per uso professionale; 5) Facilmente raggiungibile da clienti e pazienti
