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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico a 350 € mese (cod.6557bc61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Esperson nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Esperson), essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore
Via Iv Novembre 2, Sassari (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
Sardegna Immobiliare propone in locazione, in via Esperson a Sassari, in zona centrale e ben servita, un grazioso bilocale arredato di circa 35 mq, composto da cucina, camera da letto e bagno e un ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizio […]
