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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.652f690e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Italia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi viale Italia), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con arredamento con terrazza con cucina abitabile con cantina
Locazione Residenziale, Via Muroni - Sassari Si propone in locazione un esclusivo e signorile appartamento ubicato al secondo piano di una distinta palazzina residenziale, servita da ascensore. L'unità immobiliare offre una suggestiva vista panoramica su Viale Italia. L'appartamento, di generosa metratura, si compone di un'articolazione interna funzionale e di pregio: Tre camere da letto matrimoniali: ciascuna integralmente arredata con letti, materassi di qualità, armadi capienti e comodini. Due servizi igienici. Una ampia e luminosa sala, arredata con tavolo da pranzo completo di sedute e confortevole divano. Una cucina abitabile completamente attrezzata e arredata. Un pratico ripostiglio. Tre terrazzi che offrono sfoghi esterni e luminosità. L'immobile viene concesso in locazione integralmente arredato con mobilio funzionale e di gusto. Ci si riserva di valutare, in base alle specifiche esigenze, l'applicazione di diverse tipologie e formule di contratto di locazione (es. transitorio, etc. ). Spese Accessorie: Si precisa che le spese condominiali ordinarie e gli oneri accessori sono esclusi dal canone di locazione pattuito e saranno conteggiati a parte. Gli interessati a questa opportunità abitativa sono vivamente invitati a voler contattare i nostri uffici per concordare una visita
