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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64fa851e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Umberto I nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per trivani (da 6,2 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi viale Umberto I), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home business
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con posto auto con garage
Al terzo piano di palazzina elegante e riservata, proponiamo in locazione appartamento di pregio di 104 mq, non ammobiliato, dotato di posto auto coperto e finiture di alta qualità. L'immobile, luminoso e curato in ogni dettaglio, si compone di: ampia sala con accesso a terrazzo e balcone, cucina separata, due camere da letto, due bagni rifiniti con raffinate ceramiche di Vietri. ? Dettagli e comfort: pavimenti in parquet nella zona giorno e nelle camere, riscaldamento autonomo con fancoil e caldaia inverter di ultima generazione (installata due anni fa), ottima esposizione e contesto signorile e silenzioso, nel cuore di Viale Umberto. Zona: Viale Umberto - Sassari Superficie: 104 mq Posto auto coperto Riscaldamento autonomo con fancoil Palazzina signorile Ceramiche di Vietri Terrazzo e balcone Solo referenziati. Informazioni e visite su appuntamento presso Home Business Immobiliare
