Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sassari a 1.500 € mese (cod.64f937c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sassari, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Sassari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore con cantina di nuova costruzione
Prestigioso Appartamento Panoramico in Locazione - Sassari, Via Mazzini ?Si propone in locazione u ampio e luminoso appartamento ubicato in un'esclusiva e signorile palazzina situata nel cuore pulsante di Sassari, in Via Mazzini, in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Tribunale, di Piazza d'Italia e dei principali snodi urbani. ?L'Immobile e la Posizione: L'appartamento è ubicato al quinto piano di una distinta palazzina servita da ascensore e dotata di impianto di videosorveglianza, garantendo così sicurezza e riservatezza. La metratura interna si estende su circa 144 metri quadrati, cui si aggiungono 30 metri quadrati di ampia terrazza con affaccio panoramico sulla città, offrendo uno spazio esterno di notevole pregio e vivibilità, come evidenziato dalle immagini. ?Composizione e Dettagli Interni: Gli interni, arredati con mobilio moderno ed elegante, si distinguono per un accostamento di stili: i pavimenti con le caratteristiche maioliche giallo-blu a motivi geometrici, presenti nella zona giorno e nelle camere, conferiscono un fascino tradizionale e distintivo, in piacevole contrasto con l'arredo contemporaneo. ?L'unità abitativa si articola come segue: ?Salone Doppio: Spazioso e luminoso, con accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per momenti di rappresentanza o di relax. ?Due Camere Matrimoniali: Una delle quali gode di accesso privato alla terrazza, assicurando una continuità tra spazio interno ed esterno. ?Studio: Un ambiente versatile, perfetto come spazio di lavoro o lettura. ?Cucina: Nuova e funzionale, equipaggiata con piano cottura a induzione. ?Due Servizi Igienici: Entrambi rifiniti con materiali di pregio. Uno dei bagni dispone di vasca/doccia, l'altro tutti i sanitari, incluso il bidet. ?Ripostiglio: Utile spazio contenitivo. ?Cassaforte: A garanzia di sicurezza. ?Servizi Condominiali e Accessori: Le spese condominiali includono il servizio di riscaldamento centralizzato e la fornitura idrica (soggetta a contabilizzazione tramite contalitri), contribuendo a un'ott[…]
