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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.64f1b489)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SI AFFITTA...Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI AFFITTA...Immobiliare
Via Turati 51, Via Turati 51, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con posto auto di nuova costruzione
Pressi via Pasquale Paoli - prestigioso appartamento arredato a nuovo con mobili di pegio in palazzina completamente nuova e dotata di tutti gli standard moderni. Composto da ingresso sul comodo soggiorno con pavimento in parquet grande cucina completa a vista dotata di lavastoviglie, comoda camera da letto matrimoniale, camera con letto singolo, bagno con doccia, corridoio con armadio a muro e 2 balconi. Impianto di riscaldamento autonomo a gas di città, pannelli fotovoltaici, infissi con doppi vetri, videocitofono e ascensore. Spese condominiali euro 50,00 mensili. Possibilità box auto. Richieste due mensilità di cauzione. Solo referenziati con reddito dimostrabile, no famiglie
