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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sassari in zona Ottava a 800 € mese (cod.64ec739d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sassari in zona Ottava, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da Affitta Presto Porto Torres) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,4 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ottava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Porto Torres
Corso Vittorio Emanuele 60, Corso Vittorio Emanuele 60, 07046, Porto Torres (SS)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con climatizzazione
Si affitta anche annualmente, solo a trasfertisti/lavoratore fuori sede /specializzandi /studenti fuori sede e ditte. Disponibile da fine Novembre. Nella tranquilla borgata di Ottava, a 10 minuti da Sassari e a 10 minuti da Porto Torres, appartamento con ingresso indipendente con ampia veranda composto da: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno. Dotata di 2 posti letto totali più divano letto, ideale per 3 persone. Arredata e corredata. Riscaldamento con pompe di calore
