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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico a 380 € mese (cod.64e3b6f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 380 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via al Mercato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da SI AFFITTA...Immobiliare) a
380 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per monolocali (da 6,5 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi via al Mercato), essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI AFFITTA...Immobiliare
Via Turati 51, Via Turati 51, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore con climatizzazione
Mercato Civico Pressi - appartamento disposto su 2 livelli, al primo piano di palazzina senza ascensore, composto da ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina e zona salotto, grande soppalco zona notte con letto matrimoniale, bagno con doccia. Solo per una persona. No Riscaldamento né pompe di calore. Spese di condominio pari ad euro 30 compresa acqua forfettaria. Richieste referenze di reddito
