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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico a 530 € mese (cod.64ddafa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 530 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sardegna nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sardegna), essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PORCELLANA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
VIA SARDEGNA: Nel comune di Sassari, nella tranquilla località di Porcellana, è disponibile un appartamento in locazione solo per studenti o specializzandi. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1995, l'immobile offre una superficie di 50 mq suddivisa in due locali ben distribuiti. La recente costruzione garantisce un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi cerca un alloggio comodo e pratico. Il contratto di affitto ha una durata di un anno rinnovabile, offrendo flessibilità e sicurezza. Il canone mensile è di 530 euro, a cui si aggiungono 70 euro di spese condominiali. L'appartamento sarà disponibile a partire da novembre, pronto ad accogliere i nuovi inquilini in un contesto sereno e ben collegato. Una soluzione abitativa che unisce comfort e convenienza, pensata per chi desidera vivere un'esperienza di studio o specializzazione senza pensieri
