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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sassari in zona Monte Rosello a 450 € mese (cod.64b71409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Monte Rosello, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gabriele D'Annunzio nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da SI AFFITTA...Immobiliare) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Rosello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Rosello, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gabriele D'Annunzio), essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sassari in zona Monte Rosello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI AFFITTA...Immobiliare
Via Turati 51, Via Turati 51, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore con balcone di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Monte Rosello Via D'Annunzio - appartamento bilocale arredato al 3° piano con ascensore in condominio di recente costruzione, composto da ingresso sulla comoda cucina, camera da letto matrimoniale, bagno in aspirazione con doccia e lavatrice, comodo mobile ripostiglio e balcone in facciata. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali euro 50,00 mensili
